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通州中运通国际中心

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规划区域共分A、B、C、D四个地块,其中A、D地块使用性质为商务公寓、办公、商业金融;B、C地块使用性质为住宅及商业。 A、D地块规划为超高层商务中心区,其中中央组团由三栋地标性建筑构成,高度分别为420米、300米、260米。中央组团最高建筑为98层,在设计中将象征意义和使用功能完美结合从而形成一座令人印象深刻的地标性建筑。从总体外观看,整个建筑群体不是突兀的指向天空,而是自然的从地下螺旋“生长”出来,宽阔的建筑底盘与主体自然过渡,使摩天大楼与城市空间的关系体现出和谐共生的哲学理念,也将为公共空间做出实质性贡献——视觉上为行人让路,空间上成为行人的“树荫”。作为首都的东大门从而成为通州乃至北京的重要城市空间。 B、C地块规划主要为高档住宅区,通过高品质的空间形态规划、全新的居住理念实践,营造出世界级的高档住宅组团。 公建组团建筑的主体形态是由一个圆润的三角形平面螺旋上升而成。参照传统的东方文化理念,在设计定位上把摩天楼定位为与城市和谐共生不可分离的一部分,并淡化现代传统意义上的摩天楼咄咄逼人、张牙舞爪的空间气势。作为京东大门的标志性建筑,建筑以洋溢的激情与蓬勃向上的精神传神的表达了现代亲人尺度的都市形象。 建筑充分实践“低碳设计”,空中生态广场的设置、清洁能源的利用、建筑自发电系统的采用,以及其他全新节能理念在本项目中的实施,使其成为最具可持续发展价值的建筑物。 公建组团整个建筑群有着复杂的曲线、空间和层次。通过多角度变化来改变自身形态,建筑的外观设计在自然环境和人工光线的作用下将实现更加突出的空间效果,给人以"飞龙在天"般腾飞的形体感觉。组团的建筑之间设连接天桥,加强了组团空间和功能上的联系,使整体形象更加整体统一。建筑各层的扭转和错层产生出了一系列非常丰富的退台和连廊空间,并设计各种植物与花草,加上建筑所有楼层都带有空中庭园与通风区域,使整个建筑组团变成一座名副其实的“空中花园”。

原创 2013-01-22 11:40:01

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