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长沙市新云村调研团队

设计群 发表于:2019-10-15| 浏览量: 2531

争做时代先锋  激扬青春梦想

——助力长沙市新云村乡村振兴


调研地点:湖南省长沙市长沙县北山镇新云村

调研时间:2019.9.7-2019.9.8           

调研目的:通过实践调研助力打造“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”五位一体的新云村,实现新云村的乡村振兴梦。

一、调研内容

(一)、村庄整体情况实地调研

1、村庄概况

新云村位于长沙县北山镇东南部,东临安沙镇,西与开福区茶子山村相接,北接北山镇福安村,南临长沙市捞刀河镇,总面积约13.4平方公里,辖47个村民小组,1523户,共5011人,村民收入以种养、养殖、务工为主,2016年人均可支配收入16800元。共有耕地5789亩,林地7892.2亩,水域940.45亩。全村村级5米宽以上主干道路9公里,组级干道54公里。新云村周边以山地丘陵为主,生态环境优美,域内山清水秀。

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图1-1 北山镇新云村

2、村庄教育资源

村庄有1所幼儿园和1所小学,内部环境优良,基础设施较为齐全,基本能够满足村庄儿童的上学需求。

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图1-2 北山镇新云村幼儿园                  图1-3 北山镇新云小学


3、村庄产业资源

(1)种猪养殖场

最大容量为4000多头。占地面积较大,但是整个场地布局混乱,屋舍破败,缺乏污水处理设施,与美丽乡村建设要求相去甚远。介于现在我国生猪市场需求仍较大,种猪养殖仍是新云村应大力发展的一个产业,但是需要科学规划和严格把控,严防猪瘟,防治对周边土地和水质的污染。


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 图1-4 红华种猪场


(2)柚子种植园

村里现状虽有到处可见柚子种植,但是成规模的、品种优良的规模种植园很缺乏。若是整合现有的种植基地,同时引进品种优良的柚子、葡萄、草莓等品种(经调研新云村适合种植),形成规模种植,再配合农家乐等旅游产业,打造成为采摘体验园,这可以成为未来村子发展的一个方向。


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 图1-5 柚子种植园


(3)加工企业

新云村现有煜昊广告生产制作基地、湖南联庆工程机械有限公司、湘伍重工、家具加工制作厂、长沙嘉湘玻璃制品有限公司等多家加工企业,全为外地人投资兴办。

现有加工企业多服务于周边的县市,但是由于布局分散,规模普遍较小,对于整个村庄的发展带动作用极其有限,同时也缺乏统一的管理机制,可能对环境造成一定潜在的危害,值得警惕。因此,建议可将这些企业重新分类整合,形成规模效应,同时可规划一定的工业园基地,为继续引进加工企业提供可能。


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图1-6 长沙嘉湘玻璃制品有限公司


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图1-7广告生产基地


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图1-8湖南联庆工程机械有限公司


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图1-9家具生产厂


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 图1-10湘伍重工


(4)田园居农家乐

功能齐全,位置较偏僻,道路较窄,发展尚可,但是缺乏宣传和交通。

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图1-11田园居农家乐


4、景观资源

新云村自然景观资源丰富,文化历史底蕴深厚,是一处山灵水秀之地。以下对其景观资源及现状调研状况进行概述:

(1)白沙河

白沙河现状两岸景观资源丰富,但较为原始,缺乏设计,基础建设薄弱,吸引力不足。兴农大桥两侧景观资源丰富,而且处于新云村与安沙镇交界处,地理位置优越,但是缺乏维修,大桥稍显破败。

(2)白沙河行人断桥

靠近仙人潭庙,若是配合白沙河河道整治及两岸风光景观处理,进行一定的改造修缮,将是一个不错的吸引点。

(3) 仙人潭庙

仙人潭庙是新云村仅有的历史文化资源,在文化大革命破四旧期间被拆毁,后经村民自筹款重建。规模较小,没有定期活动,村民偶尔会来求平安,香火一般,但其地势较高,正对白沙河和大片农林地,具有一定的景观优势。

(4)200年大樟树

2015年7月挂牌古树名木的大樟树,树龄200年,为全村最古老古树。

(5)曾鸿兵烈士墓

去往烈士墓道路杂草丛生,树木遮挡。烈士墓2015年确定为“长沙县零散烈士纪念设施就地保护点”。

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              图1-12白沙河                            图1-13白沙河行人断     

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桥  图1-14仙人潭庙                                   1-15百年樟树     


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 图1-16曾鸿兵烈士墓


5、公共服务设施

现有一个村部、两个公共卫生室和一处养老院。其中养老院占地1100平方米,现容纳老人30多人,是长沙县八家具有养老合格证的企业之一,为本地人兴办的民营产业。可能还需要要公共活动广场、公共活动中心等公共服务设施。


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图1-17新云村卫生室                图1-18新云村养老院


(二)、拟建设项目

1、田园综合体

针对当下村庄劳动力流失,耕地难以满足种植要求、农田分散,机械化大规模生产较难实现等现实农业问题,村党组织提出建设田园综合体的构想,对田园综合体进行功能分区,大致包括北山田园基地、藤本植物研究所、机电学院。我们对这三处功能区都进行了详细调研。

(1)北山田园基地

北山田园基地占地面积约1200亩。从北山田园入口处起1.2公里的道路左侧为常春油麻藤种植区,右侧为水稻种植区(365亩),均为机电学院的实验田,现学院尚未开始进行实验种植,在正式运营阶段,两片实验种植区既可作为学院试验田,又可作为沿路观光景观带。基地范围内规划项目,除水库外全部建设完成。


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图1-19田园综合体平面图


(2)藤本植物研究所

藤本植物研究所(湖南生物机电职业技术学院)为田园综合体提供景观设计资源,已种植——常春藤,鸡血藤,中南鱼藤,忍冬,荷花蔷薇 ,野蔷薇,金樱子,黑老虎等植物。周围灌溉水渠已修剪完成,生态透水砖,底物无硬化。

(3)机电学院

机电学院是湖南超级杂交水稻生产示范与人才培育基地、湖南生物机电职业技术学院产教融合园、全国新型职业农民培育示范基地。其实验稻田共360亩,还包含实验室,种子库,黑山羊繁育中心,苗房。基地每年会有人来进行培训,学生来这边居住学习,需要配置相关住宿设施、服务设施等。村委拟将机电学院周边多处的空置房屋结合特色田园综合体建设为游客提供住宿。此外学院里面有水库,围绕水库想要建设观光带,休闲教学一起建设。同时可以借助基地优势打造科教实验村,以及一系列相关拓展活动。机电学院现建筑及相关配套设施基本建设完成,静等10月份开始运营。

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图1-20 机电学院


2、装配式建设项目

由于村庄道路建设,许多村民住宅将被拆迁。装配式建筑价格低,工期短,成本低,能够帮助居民可以较低价格安居同时就业,企业则能够节约成本,有宣传用地及工作人员。装配式建设项目目前还未建,但场址已选择好。村里负责搭建平台,并提供场地13.4平方公里。


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 图1-21装配式建筑选址林地


(三)、村庄建设意愿及建议

通过与新云村书记、主任等对村庄未来的发展构想进行深入沟通后,整理得出以下建设意愿和建议:

(1)依托区位优势打造农贸物流交易中心,并以机电学院为核心打造科研示范村。

(2)北山田园基地可打造成为一个集“产教研游”为一体的综合示范基地。这样既可以提升“研—产”的转化效率,节约转化成本,又可以吸引人才,扭转新云村人才流失的困境,提升新云村的内生发展动力。同时,以机电学院、装配式建筑展示中心、白沙河等为主题的田园综合体可以催生休闲和观光旅游产业的发展,为村民休闲娱乐以及就地创收增加了一种选择。

(3)充分挖掘村民在村庄建设中的潜力,利用现有闲置屋舍(现状有大量闲置村舍),村集体牵头,民户为主体积极发展农家乐、农村住宿、有机蔬菜、田园采摘等旅游服务产业。

(4)在旅游服务方面,可利用机电学院食堂和住宿部以及村民闲置住宅打造一套多层次、多价位、多需求的食宿项目,同时,机电学院也可以作为一个游客接待服务中心。

(5)在收入分配方面,可采用“1+3+6”的分配模式,10%用于宣传等平台打造维护;30%归属于农村集体经济公司;60%属于村民个人。

(6)白沙河水质、河道两岸风光带需要整治,白沙河沿岸打造一条游步道,并在沿岸打造一些亲水平台。在装配式展示中心河段,建议打造台地景观,严格把控建筑高度及风格,甚至色彩,尽可能保留沿河两岸的景观风貌,建筑掩映在山林树荫之间。

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图1- 22会议交流


二、调研成果

1、形成了完整的村庄现状基础资料

建立了新云村人口,幅员等基础资料健全的资料库,对新云村村山水风貌、自然资源、历史文化,产业发展情况、乡风文明、组织建设、居民生活、乡村教育、环境保护以及空间规划等基础现状建立了直观的数据分析。充分了解了新云村的乡村文化,乡村变化以及新云村乡村振兴的策略

2、充分了解了各级党委对村庄的发展要求

在收集了新云村的发展诉求和意愿基础上,分析当前新新云村具有的优势和机遇,未来面对的挑战。同时新云村也面临着人才缺失、集体观念淡薄、产业结构单一落后、生态压力等问题。

新云村应当发坚持实事求是,因地制宜,把握政策导向,展发展和壮大集体经济,统一全村干部和群众的思想,下定决心,扎实工作,不畏艰难,走出一条具备新云特色、切实可行的发展之路。

3、为后期项目奠定坚实的基础

本次调研对着重对拟建设的两个项目,即田园综合体和装配式建筑项目进行了实地踏勘,从村庄产业、资源到市场、生态环境等都进行了资料记录与备案,为后期项目的实施和规划奠定了坚实的基础。

三、调研意义

1、高校调研,助力乡村振兴

新云村的调研将是一次重要的调研实践,是高校助力乡村振兴的一次突破。调研新云村,对剖析人才缺失、集体观念淡薄、产业结构单一落后、生态压力等问题有全面认识。青年党员利用自身专业优势,为后期项目的策划奠定了坚固的基础,是对新云村的一次深入“解剖”,为新云村发展提供准确的科学依据。

2、深入农村,实践青年责任

十九大习近平总书记的讲话中指出党要从群众中来到群众中去。青年党员要深入到基层一线去调研,去办民生之事,解民生之忧,某民生之利。学生们深入实际、深入农村、深入农民去调研新云村,是对新云村“三农”:农业、农村、农民的充分认识,践行党中央的领导和要求,是履行青年学生的责任和义务。本次调研最大的意义就是办新云村农民之事,解决新云村当前之挑战,为新云村某未来发展之利。


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