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任务单号:T00001949
发布时间:2018年04月02日

概念规划征集--印象老家第二期【村民乐活生态社区】

竞赛流程
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  1. 报名中
  2. 交稿中
  3. 评选稿件
  4. 修改
  5. 验收付款
  6. 双方评价
¥23000

1等奖10000.00元 (1人)

2等奖6000.00元 (1人)

3等奖4000.00元 (1人)

4等奖3000.00元 (1人)

* 报名指引:

1、完善您的个人信息

2、参与任务注意事项及免责协议

3、设计群网诚信保证与处罚条例

交稿截止时间

04月20日11时00分

任务已完成

报酬奖赏

佣金资格制度

如果雇主要求在中标前进行方案修改,请提醒雇主支付茶水费。中标后,网站将根据《佣金资格制度》进行赏金支付。
保证按时交稿,购买后能提高入围机率。[查看设计保说明]
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  • 报名人数 20
  • 任务稿件 10

雇主: 印象老家

发布任务数:4

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任务需求

  • 项目类型:规划->概念性详细规划
  • 雇主类型:自用业主
  • 设计师要求:熟手
  • 所属地区:河南
  • 设计深度:创意方案
  • 本项目的选稿重点:

任务书理解程度

整体规划水平

创意水平

专业技术水平

  • 项目介绍:

请注意:本项目策划希望涉及地下空间的利用,在河南,陕西等地的建筑遗产主要为地坑院,请大家详细了解相关地形的村落。也可以用其他的形式考虑地上地下空间的形式。本次用地面积约10300平米(以红线为准),但是用地之外的主要通道需要统一考虑,且不计入本地规划的用地面积。

请详细阅读任务书,有问题可以在下面直接提问。先报名入围后,由管理员发策划书。

地形图中所涉及的老建筑需要重建,整体规划重新考虑。

项目说明:

    最近有设计师提出住宅数量多,面积过大,无法合理安置其他公共空间,这里有个误区需要提醒,乡村的设计规划不是再建一个别墅区,每栋建筑的面积不用控制很严,但它的功能更要求多样化,多场景实现,不能按照城市项目的规划套路去做,要做乡村规划必须懂的乡村,这个项目可以说是你了解乡村的一个机会。各种建筑指标只是一个指导作用,要身临其境的考虑,公共空间是可以和居住空间相融合,灵活应用。如双拼,联排的不同形式,除去村民的居住空间,可以考虑为公共空间,民宿等内容。         本次项目不是单纯的方案征集,是一个为了实现乡村复兴,乡贤梦想的项目。后续项目还会继续深入设计。所以报名结束后会组织一个群解读本次项目,还原乡村。




本设计任务拟分二阶段进行: 


第一阶段:初步概念规划方案征集阶段
  一等奖 1 名   奖金: 10000元
                机会:山院村第二轮委托设计师,修建性详规设计的第一候选人,
  二等奖 1名    奖金: 6000元
                机会:山院村后续规划定制项目候选人,
  三等奖 1名    奖金: 4000元
                机会:山院村后续规划或建筑设计定制项目候选人

  四等奖 1名    奖金: 3000元
                机会:山院村后续规划或建筑设计定制项目候选人


第二阶段:概念规划深化,提交概念规划成果
 奖金:定制
协商

共同机会:第一阶段和第二阶段获奖的作品都将入选5月10日在中国(广州)国际集成住宅产业博览会上的乡村+大会的设计群网优秀作品大型展览,直面来自全国各地对村庄规划有需求的客户,设计师可以在现场介绍自己的作品。


一、项目背景:


山院村地处河南省济源市邵原镇南部,邵原镇东邻王屋山,西接山西垣曲,南靠黄河三峡,北连阳城原始山脉,坐落在风景秀美太行山南麓,蕴藏着千亩生态绿色森林资源,与山西省毗邻,属暖热带季风气候。
山院村东面紧邻黄河三峡游览区;南面与黄河小浪底风景区相接;北面距离王屋山风景区约20公里,距离东面的原始森林漂流区约10公里,并与南面洛阳市新安县的黛眉山风景区隔河相望。是一个坐落在丘陵坡崖下的小山村。
山院村共有9个居民组,190余户居民,近800口人,面积7137亩。
现在的山院村是一个几乎已经变成了残垣废墟的村庄,现存房屋大部分都是建于建国初期的土坯及夯土房,更多是靠崖的土坯窑洞,基本处于闲置废弃状态。村民大部分人都出去打工,全村只有十几户人家有老人留守。


【村民乐活生态社区】坐落在村子的东南向的南疙瘩,南疙瘩地处村东南,海拔全村最高,原是1、8村民组的居住地,大约有40几户人家,基本是颜氏族人。现因住户基本外迁,南疙瘩已经变成了残垣废墟,无法在原址进行生活设施的改造,因此本社区规划就是为村民建造新居,营造良好的生活环境,同时置换出原有宅基地进行产业规划。
社区用地范围尽量以南疙瘩周边原有村路为界划分,规划区域内总用地面积约10300平方米。界内建筑现状经实地考察及勘探测量,没有保留价值,本次规划不予保留。
根据印象老家的地域环境和山院村未来作为大健康养生产业孵化器的产业发展目标,南疙瘩【村民乐活生态社区】是山院村重生的第一个三融示范社区,山院村三面为崖,南临黄河,站在南疙瘩背靠山崖南观黄河,风景最好,是山院村距黄河小浪底游览区最近的区域,有利于吸引来自城市和游览区的游客。其成功将极大提振村民的信心。

二、规划设计的目标:


为了实现项目策划的“留住记忆里的山院村,打造生活中的新希望”,“幸福福源地,生态山院村”的项目定位,我们希望能精心规划打造一个对城乡居民都具有极强吸引力的乐活生态社区,我们认为三融模式的生活方式应该成为近城乡村一种独有的居住形态,便捷舒适和乡村的朴实乡趣相结合,社区既有原住民,也有回归民,旅居民和游玩民,候鸟民,身份多样,需求互补。大家都有归属感和幸福感。
本地村民可以安居乐业,在家里、社区里能赚钱生活,新村民可以在这里找到熟悉的故乡氛围,周边城市游客可以在这里度周末,体验乡土生活、休闲养生。全体村民都是这里的主人和服务员,邻里之间和睦融洽。通过开启传统文化教学、健康养生、共创体验园,让礼让、互助、孝敬、关爱等等传统美德在这个生态社区内重新构建,我们的目的就是打造一个多样、快乐、友善、健康的三融生态社区。详细请看【项目策划书】。


三、功能要求:


1、社区规划特色
   应在豫西地坑院特色上进行创新,空间丰富多变,实现人车自然分流;社区活动空间尽量组织在地下或者半地下,虽然引进多样化活动,但仍能保持乡村的安静舒适环境。


2、住宅功能
住宅设施的建设标准以中等为主,既是住宅也是体验式居家民宿;每户需要有前后庭院,独立卫生间、厨房;院落可以作为村民的经营性场所,每家的基本面积分为三层,地下每户约50平米,作为公摊面积合用,一层村民住宅有前后庭院,村民可用于从事从制作到展售的各种体验活动,二层为住家民宿;


2、村民集会功能:
满足村民日常办白事的需求,需要比较大的广场和室内空间,集会有300人的规模。


3、复合定位:
满足外地游客的周末度假游、旅游区住宿游客的活动娱乐功能。
社区体育:以趣味体育,休闲体育,体验式体育运动场所为主,不要求标准高,要求多功能。场地功能要灵活,适合多样化活动。可以举行村镇级农民运动会。除体育活动外,其余时间可用于游客的休闲运动,村民聚会、户外观赏活动等。
社交活动:需要有小剧场、小电影放映、村民活动中心、游客服务中心、咖啡、茶馆、饭馆、住宿、培训课室、小图书馆、幼儿园、国学堂、卫生所、泥塑、木工等DIY小手工作坊;满足亲子教育、三亲教育等需求,为城乡孩童共融提供活动场所。
体验活动:建立各种教育实训基地,可以开展自然建筑、生态建筑、夯土建筑建造等乡土科普体验活动,设置手工劳动、营造工作坊等体验式培训场地和场所,满足培训、营造、高校设计生写生、大中小学生团体的互教互助交流等需求。
山院村正处在边生长边自我修正的初始状态,建筑内外空间具备多用途、灵活性就显得更为必要。一种空间常常需要满足多种场景功能的需要,传统积淀和现代生活需求之间,就有一个互相平衡的关系,社区规划和空间设计需要认真处理好这个关系。
复合型功能可以围绕下沉式公共空间布置也可以分布在地上,需要达到一种有机、符合生活规律、生活方式的一种分布形式。不需要强制分区集中布置在每一个区域。


4、文化展示功能:社区公共空间的民间文化、演艺、体验教育等互动体验活动场所,应以个性化的景观设施、露天经营、廊前檐下的半开放空间为特色,突出休闲生活气氛及人文景观塑造,结合民宿留住城市新居民。社区内还要设置民俗博物馆、功德碑,纪念廊,向后人展示前辈和公益社团等为山院村振兴流血流汗的事迹。
以乡村院子、居家民宿、三融共享农庄、田园综合体作为载体,吸引大健康养生企业、文创人才集聚,结合居住、商业展售、体育健身、乡土文化体验等多元业态设施,形成乐活生态社区的主旋律。


四、独特的设计要求:


1、体现生态节能特色:体现生态、节能、健康特色,与未来山院村的大健康养生产业孵化器的理念相吻合
充分利用当地传统建筑特色,在地坑院,靠崖窑,夯土建筑等豫西地区,黄河边的建筑风格上创新,保留传统建筑冬暖夏凉,常年温度变化不大,会呼吸的特点,可用于储存、设备用房、公共活动场所,生物科技、实验用房;


2、重构社区环境特色:利用屋顶、私家庭院及下沉式公共空间、周边山崖等地势,制造城乡环境的反差,营造一种人文生态相融合的体验式生态环境。
充分利用山院村丘陵连绵起伏地势,在屋顶设置露天咖啡、茶馆、观景台、种植蔬菜、中草药、花草等植物,鼓励设置户用太阳能系统;各家各户有独立的前后庭院和露台。公共空间人车自然分流,山野自然景观和人造景观相结合,以及下沉式空间与地面的接壤,都需要考虑观景和旅游活动的需求,各户屋顶花园之间甚至可以通过各种方式进行联接。


3、体现社区文化品位:突出印象老家中的“印象”,形成的文化品位从感觉上是属于豫西老家的,但不是传统文化的简单再现,有其影子无多少实形。
准确的说,是形成豫西乡土文化+山村历史记忆碎片沉淀+山村复兴乡亲们感恩的一种氛围,而不是纯乡土文化的再现,印象也需要有时代感。


五、基本设计要求:


1、针对特色要保护:山村的道路、田园的肌理、尺度和聚落的空间形态就是山院村的脉络,随着久远的年代留存下来,不仅是以物化的形态留存在村中,它还留存在游子的记忆中,尽量保存,但不收此限制。


2、针对技艺要继承:最大程度的保持传统技艺的传承和乡土材料的应用,夯土建筑与靠崖窑,地坑院都是豫西乡土建筑遗产,也是山院村残留建筑的主要形式,要保留这些建筑与环境共生,会呼吸的生态特点,结合新时代、新社区的功能给予创新留存。传承已久的夯土技艺,希望能在满足现代生活功能的条件下,和现代材料有机结合,成为山院村建筑的鲜明特色。


3、针对创新要本土:不限制外来因素,但要与本土文化有机融合。外部环境与内部庭院环境相互促进,尊重相关建筑特征但不须受常规手法限制,鼓励创新。


4、针对结构要合理:只要结构合理,采用可装配、可拆卸、便于移动的构造方式都可以,但不鼓励采用集装箱和成品房屋。具体结构形式不限,可以是木结构体系、夯土形式、轻钢结构体现,竹木结构等,能接受新的结构体系。


5、针对材料要多样:保留使用土坯、青砖、木、青瓦、部分红石等自然材料、乡土材料。同时也鼓励采用生态用材、可循环使用材料。能源尽量利用可循环能源,鼓励使用新技术(必须环保的)。不得使用突兀的色彩、造型和材料。还可以利用那漫山遍野的牡荆(荆条)做特色设计。


六、经济技术指标:


1、用地面积:用地面积约10300平米(以红线为准),但是用地之外的主要通道需要统一考虑,且不计入本地规划的用地面积。
2、新规划村民房屋不少于52户,每户总建筑为200-250平米(包含地下室)。
3、建筑层数:2-3层
4、总建筑面积:总建筑面积不低于16000平米,其中地上建筑面积约为10000平米。
5、容积率:≤1.0
6、建筑密度:鼓励首层局部架空方式,建筑密度≤40%
7、绿化率不低于15%。,但需要保留现有大型乔木。 


七、设计条件:基地cad用地图+照片(见附件)

    附件一:项目策划书,入围后提供。
    附件二:地形图CAD版本,入围后提供。
八、设计深度及相关要求


1、满足相关的设计规范及标准
2、建筑布置不得超过用地范围,但景观和窑洞可以适当突破用地范围。
3、设计深度应达到的相关规定的设计深度要求。
4、需要满足任务书提出的多元化功能要求,规划理念新、场所感强,特色明显等内容。
5、鼓励考虑空间灵活利用:综合多方面因素,提高空间使用率,降低空间的浪费。


九、设计流程及奖项安排


本设计任务拟分二阶段进行: 


第一阶段:初步概念规划方案征集阶段
  一等奖 1 名   奖金: 10000元
                   机会:山院村第二轮委托设计师,修建性详规设计的第一候选人,
  二等奖 1名    奖金: 6000元
                机会:山院村后续规划定制项目候选人,
  三等奖 1名    奖金: 4000元
                机会:山院村后续规划或建筑设计定制项目候选人

第二阶段:概念规划深化,提交概念规划成果
 奖金:10000元

共同机会:第一阶段和第二阶段获奖的作品都将入选5月10日在中国(广州)国际集成住宅产业博览会上的乡村+大会的设计群网优秀作品大型展览,直面来自全国各地对村庄规划有需求的客户,设计师可以在现场介绍自己的作品。

十、竞赛时间:
 报名时间:2018年3月29日~4月5日;
 第一轮交稿时间:2018年4月17日16点截止;
 第一轮选稿时间:2018年4月19日止;(计划)
第二轮交稿时间:2018年4月25日止。(计划)


十一、成果要求及提交方式
1,概念规划设计成果要求
(1)概念规划总平面图;
(2)必要的规划分析图,包括功能分区,流线分析,景观分析,空间分析等,可以根据需要增加必要的分析图;
(3)主要建筑单体选型,可以提供单体平立面图,也可以成组设计;

2,规划深化设计要求
(1)  规划成果必须体现项目策划书的理念,达到概念规划设计任务书所要求的规划特色、深度,满足修建性详规和单体建筑方案设计的要求。
(2)  对于主要的场景要求需要有详细的表达说明。
(3)   完善的景观方案,公共设施的布置图等,
(4)  突出建筑局部与环境,规划空间与游客之间的关系节点。

3,作品必须在设计群网站提交,以A3形式电子文本为准,单张图片不要超过1.5M
4,设计师在设计群网站交稿后,制作PDF格式文本一份,交到网站邮箱:project@shejiqun.com 邮件标题注明项目名称及用户名。


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有 20 位设计师报名, 10 位设计师交稿。

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