任务书理解程度
整体规划水平
立面设计水平
创意水平
专业技术水平
规范执行水平
说明:本项目设计方案中标赏金10000元,备选方案5000 X 2 。领导看中项目后预备深化修改费用5000元,如果中标设计师无时间深化方案,将转为其他设计师修改深化。
明天继续上传其他相关资料。
一、项目基本情况
本项目地块在某南方滨海城市:用地面积61599.12平方米(约92.4亩),用地性质为商业金融用地,容积率1.0,建筑限高18米,建筑密度30%,绿地率40%。
地块特征详见附件1(C-02地块分图则)。
二、建筑规模及设计要求
1)建筑规模
建筑总平面布局上:平均为三层,局部可四层,地下一层约4万平方米左右,为停车及仓储,也可考虑院落式布局,形成商业街的氛围
2)风格特色
设计应充分考虑南方滨海城市的气候、地域及已初步形成的城市风格特点,还要考虑客户群体特征。作为一个热带滨海城市,古玩藏品的博览交易市场一定是面向国内外的,因此建筑风格设计既要有文化气息有藏品特色,又要考虑藏品的安全环境,收藏交易和向大众传播、休闲品鉴之功能;
3)功能要求
本项目定位于中高档“古玩、瓷器、古董,茶叶”的交易,商业为分户出租,统一管理,所以要尽可能考虑空间(铺面)的经济效益,可考虑结合院落式的展示、陈列式交易销售空间,灵活穿插休息、绿化、交流的室内外空间,小型个性化拍卖会、经纪人洽谈场所;满足藏品交易、洽谈、信息发布之特点的同时,彰显作为热带海滨旅游城市的特色;
4)其他要求
① 本次设计范围,总用地61599.12平方米(约92.4亩),主体综合楼主营“古玩、瓷器、古董,茶叶”的收藏及交易,规划指标应通盘考虑,用地红线详见附件3;
② 项目总出入口设置于项目北侧的迎宾大道上;要考虑前区地面部分停车。
③ 主体综合楼主入口朝北向;
④ 可建设符合人防要求面积的地下室;
⑤ 用地不做全覆盖,在用地后部要预留二期用地,用于下步有可能争取到指标调整后得二期酒店用地,但预留的二期用地设想此次设计不能提及,此次应结合“中国城”商业文化特点,给这块空地思考一个合适的用途名称,并做环境规划设计。
三、成果要求
概念性方案设计图纸内容包括:
1)区位分析图;
2)总平面图;
3)场地分析,功能分析及相关分析图;
4)建筑说明及指标
5)建筑SU整体效果图、建筑单体效果,单体建筑平面图。
6)需要的相关图纸
附件目录:
1、附(1)总体规划C-02地块
2、附(2)C-02地块用地红线图(CAD格式)
3、附(3)C-02地块分图则
4、附(4)C-02地块地形图
时间:2015-11-20 11:25:42
注意:单体建筑需要有平面图。时间:2015-11-24 10:49:37
大家好,附件2就是上传的地块CAD,以最里面的线为红线。由于是概念方案,相差几十或者几百平米,影响不是很大,主要是方案要有特点。
奖项 | 作品 | 金额 | 作者 | 颁奖 |
一等奖 | 某南方滨海城市中国城概念性方案设计 | 10000.00 | bysdesign | 已颁 |
二等奖 | 狼崽嗷嗷 某南方滨海城市中国城概念性方案设计文本 | 5000.00 | 狼崽嗷嗷1988 | 已颁 |
二等奖 | 某南方滨海城市中国城概念性方案设计 | 5000.00 | 筑建设计 | 已颁 |
有 75 位设计师报名, 23 位设计师交稿。