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  • 悬赏任务
任务单号:T00001520
发布时间:2015年11月16日

长沙某商业写字楼项目

竞赛流程
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  1. 报名中
  2. 交稿中
  3. 评选稿件
  4. 修改
  5. 验收付款
  6. 双方评价
¥7000

一等奖6000元 (1人)

二等奖 500.00元 (3人)

* 报名指引:

1、完善您的个人信息

2、参与任务注意事项及免责协议

3、设计群网诚信保证与处罚条例

交稿截止时间

11月23日12时00分

任务已完成

报酬奖赏

佣金资格制度

如果雇主要求在中标前进行方案修改,请提醒雇主支付茶水费。中标后,网站将根据《佣金资格制度》进行赏金支付。
保证按时交稿,购买后能提高入围机率。[查看设计保说明]
  • 浏览人数 5728
  • 报名人数 58
  • 任务稿件 12

雇主: zlwh87

发布任务数:1

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lw15080695742

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z65210000

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书半童

未入围

279311260

已入围

sendao

未入围

任务需求

  • 项目类型:规划->概念性详细规划
  • 雇主类型:自用业主
  • 设计师要求:熟手
  • 所属地区:湖南
  • 设计深度:创意方案
  • 本项目的选稿重点:
任务附件
附件1 : 6802481462.rar (120.77K) 下载

任务书理解程度

整体规划水平

道路流线分析

平面设计水平

立面设计水平

创意水平

专业技术水平

规范执行水平

  • 项目介绍:

一、项目介绍
(一)土地介绍
XX项目用地位于长沙市某CBD中心,四面临路;其中东侧、南侧为城市主干道。用地面积23425平米,红线内净用地面积18196平方米(约合27.3亩),属长沙市三类地区。
(二)规划要点
1.建筑限高:100米;
2.容积率:3.5;
3.绿化率:35%;
4.建筑密度:40%;
二、设计依据及要求
1.项目地上建筑面积约为63683㎡,地下建筑面积20000㎡,总建筑面积83683㎡。裙楼3层,建筑面积23000平米左右;1层层高5.5米,2~3层层高5.0米。写字楼20层,建筑面积40000左右,层高4.2米。地下2层,500个车位以上;地上停车位150个。
2.须符合国家现行有关强制性标准的规定和满足现行《长沙市城市规划管理技术规定》的要求及项目本身交通、环境、园林、采光、消防等方面的要求。
3.需考虑项目人流、车流,以及景观与昭示面(项目南侧为城市主干道兼城市林荫道、东侧为4000亩湖面,西南侧200米为地铁出入口)。
4.项目的设计应简洁、大方,需满足金融机构的办公需求。
三、提供资料
雇主提供土地CAD图,项目原总平面图、效果图(项目原容积率为5.7)。
四、成果要求
需提交设计成果:3张(东侧、南侧、东南侧)项目效果图,项目总平面图,地下2层平面图,标准层平面图。

补充要求

时间:2015-11-16 18:08:04

1.本规划设计主要是用来做项目建议书的,不是用来投标的,所以预算比较低。
2.设计成果侧重东侧效果图和总平面图,需要符合片区的整体效果。
时间:2015-11-17 15:38:35

统一回复:交稿竞标时候可以只出SU的效果图,中标设计师负责把SU效果图制作精美。
时间:2015-11-18 10:02:43



相关图片资料:
传于:2015-11-16 18:08:04

有 58 位设计师报名, 12 位设计师交稿。

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(组)华筑设计工作室

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狼崽嗷嗷1988

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城边枯木

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Winston

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279311260

已交稿

中标稿件
狼崽嗷嗷 长沙写字楼概念方案设计
作品描述:>详见文本
雇主评价: 突出了项目湖景的优势,辛苦啦!
未开通会员和专家投票
备选稿件
“湘夫人”的华服
作品描述:设计以屈原《离骚》中的“湘夫人”为主线,塔楼优雅的曲线如同湘夫人优美
雇主评价: 融入了湖南的文化特点,可见设计师是花了很多心思的!
未开通专家点评与投票
长沙某综合体规划建筑概念设计
作品描述:详见文本
雇主评价: 设计的办公楼非常适合我司的形象!
未开通专家点评与投票
交稿稿件(9)
都市新星-长沙某商业办公楼方案设计
作品描述: 1.设计说明 1.1《民用建筑设计通则》(gb50352-2
雇主评价: 设计师辛苦啦
未开通专家点评与投票
长沙某CBD概念方案设计
作品描述: 内详
雇主评价: 设计作品很好,很认真!
未开通专家点评与投票
长沙某商业写字楼初步设计方案
作品描述: 本设计为现代、时尚、简约风格的商业写字楼,具体请参考文件内容!
雇主评价: 设计师辛苦了
未开通专家点评与投票
长沙市某CBD中心项目
作品描述: 你好,请内详文本……
雇主评价: 效果很好!
未开通专家点评与投票
方圆天地——长沙商业办公广场
作品描述: 商业内街打造多元化购物体验, 内外广场凸显空间层次, 下沉购物广场与
雇主评价: 设计作品很不错,效果图很好!
未开通专家点评与投票
扬帆起航---长沙某商业写字楼概念性方案设计
作品描述: 1、设计基于对环境的分析和理解,作为基地位于朝东和朝南两个极佳的景观
雇主评价: 设计师辛苦了
未开通专家点评与投票
长沙商业写字楼
作品描述: 详情如图
雇主评价: 设计师辛苦了
未开通专家点评与投票
长沙某商业写字楼项目方案图
作品描述: 现代的建筑风格。
雇主评价: 设计师辛苦了
未开通专家点评与投票
长沙某商业写字楼项目
作品描述: 本案的建筑设计灵感来源于海洋生物的形态。 在维护水利功能和土
雇主评价: 辛苦了
未开通专家点评与投票
  • 留言(39)
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时间:2015-12-06 13:07:27
技术讨论

回复 Van2014:这个阶段雇主应该关心的是规划和一个大概形象,其他的不会去深入看的。其实我在群里做了几个项目发现,雇主和设计师的关注点是不一样的,很多设计师可能都会做出很好的设计,但是并不是甲方想要的东西。究其原因,是因为是因为设计师和雇主沟通太少,而且非常不顺畅,很多业主的固定需求设计师无法得知。设计本身是一个需要多次沟通的过程,设计不是赌博,并非一次性的设计,相信沟通到位很多设计师都可以将任务完成的很好。我觉得网站这种大量设计师一次性设计的模式会有很多问题,这样甲方可能也能找到自己倾向的作品,但并不能尽如其意,而且造成社会资源浪费,我觉得这是网站亟需改善的地方...

回复
时间:2015-12-05 09:35:13
任务咨询

拜读了一下各位设计师的作品,发现了一个奇怪的事,任务书要求不是塔楼20层,裙房3层吗?为什么有一个备选方案塔楼是24层,总层数27层,这样也能备选?

回复
时间:2015-11-27 09:45:30
技术讨论

个人对该雇主印象不错,一是有些雇主入围盲目求多,造成双方资源浪费,该雇主没有这样做;二是有较高的专业度,愿意与设计师沟通交流。希望多与这样的雇主合作!

回复
时间:2015-11-26 10:18:40

设计师们,你们好!首先感谢你们在这个项目中付出的努力;其次说明一下为什么选三角流线型这个方案,此方案最大的优点在于商业的临街面大,适合我司做金融保险、汽车展厅、商务配套功能的需求,三角流线型,简单大方又不失现代感,当然,主办公楼的三角形设计,公摊较大,使用率不高,我已经叫设计师进行修改;再次,我司现阶段做这个方案,仅仅是为了公司立项的需要,以后会不会用这个方案,暂时很难说,请各位设计师们理解。谢谢各位

时间:2015-11-23 16:09:04
技术讨论

谢谢,谢谢,看来雇主也是业内专家啊,期待与您相互交流,共同做出好作品。相信其他设计师也会有非常不错的作品,湖南是个好地方,祝愿本项目成功。

回复
时间:2015-11-23 10:10:12

嗯嗯 是的!本项目原来规划容积率5.7,建筑密度50%,是超高层建筑!我们要求容积率降到3.5,所以建筑密度会在40%左右。您的概念很好,融入了湖南的文化特色,点赞!回复 qingchihanyue:

时间:2015-11-23 09:52:34
技术讨论

停车位的话建议主要在地下解决,地面过多停车位会破坏整体效果,地面设少量临时停车位即可。

回复
时间:2015-11-23 09:48:46
技术讨论

像这种城市综合体项目,我们建筑密度一般都会做到60%以上,甚至更高,建议甲方跟规划局协调,增加建筑密度!

回复
时间:2015-11-21 10:13:45
任务咨询

其实做项目建议书这个阶段的话,实际上不需要裙楼平面图,这么短时间也不可能做成熟。主要还是创意、总平面、指标、效果图和塔楼标注层,这些该有的研究透。其他工作应该是下一阶段的事,建议目标明确,一步一步推进,做多了反而出问题。裙楼有两个建议:一是在剖面上表达业态即可,不做各层平面,二是只做首层平面,表达清楚功能流线和空间分布,其他层不表达。请问甲方有什么具体要求?

回复
时间:2015-11-20 10:46:06

回复 qingchihanyue:您好,裙楼的设计按照商业用房的形式设计!主要的使用功能是一~二层银行、保险对外营业,汽车展厅、小型快餐连锁超市等,第三层会设有大型中餐厅等

时间:2015-11-20 09:48:47
任务咨询

请问裙楼的业态功能有什么要求?按照购物中心设计吗?

回复
时间:2015-11-19 17:26:53
毛遂自荐

本人五年工作经验,做过多个办公楼项目,望入围!

回复
时间:2015-11-19 14:34:18
任务咨询

雇主您好,请问裙房功能为集中商业还是其他场所?

回复
时间:2015-11-18 19:59:40
毛遂自荐

在上海,7年相关工作经验,望能入围参与

回复
时间:2015-11-18 16:10:37
毛遂自荐

工作五年,做过多个办公写字楼建筑,以多数建成,刚完成投标任务,接下来有空闲时间,望业主给我让我祝您一臂之力,给我入围的机会

回复
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