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任务单号:T00001256
发布时间:2014年04月11日

某大型房地产项目

竞赛流程
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  1. 报名中
  2. 交稿中
  3. 评选稿件
  4. 修改
  5. 验收付款
  6. 双方评价
¥8000

一等奖6000元 (1人)

* 报名指引:

1、完善您的个人信息

2、参与任务注意事项及免责协议

3、设计群网诚信保证与处罚条例

交稿截止时间

05月19日09时59分

剩余交稿时间

报酬奖赏

佣金资格制度

如果雇主要求在中标前进行方案修改,请提醒雇主支付茶水费。中标后,网站将根据《佣金资格制度》进行赏金支付。
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  • 任务稿件 9

雇主: wanbang

发布任务数:4

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任务需求

  • 项目类型:项目前期->前期规划
  • 雇主类型:房地产开发商
  • 设计师要求:新手
  • 所属地区:河北
  • 设计深度:创意方案
  • 本项目的选稿重点:
任务附件
附件1 : 4824276045.rar (1.54M) 下载

  • 项目介绍:
风险提示:请仔细阅读任务书和附件后再报名参与,请注意设计要求和深度。有其他信息咨询业主,请在任务下方留言,如果参与项目遇到困难,请找网站客服,加800077195

**小区概念性详规设计要求

一、项目位置

本项目地块位于大都市周边,交通便利,环境优美,具有较好的区位优势和发展潜力。地块西侧为县级道路,东侧为农民集体土地,南侧为千年古长城,北侧为乡间道路,是都市人养老、度假、休闲的好地方,也是都市刚需人群首选之地。

二、规划定位

1、 客户定位:本项目主要客户是大都市养老、度假、刚需人群。

2、 产品定位:项目主要产品为板楼,南部区域以6层板楼为主,北部区域以中高层、高层板楼为主。户型设计以实用为主,应具有较高性价比。户型以两室为主,两室面积80--100平,一室面积60平左右,三室面积为100—110平,其中两室面积占建筑总面积的50%以上。住宅一层可带花园,赠送客户。地上停车位,规划时考虑停车位的位置。配套公建建筑型式不限。

3、 建筑风格:立面设计以纯现代风格为主,可糅合其它风格特征元素。它将是葡萄园、果园中的精致点缀,融于远山、长城、葡萄园之间……

4、 景观: 须设置集中景观区,条状景观带。注意内部景观与外部景观的融合及住户景观均好性要求,通过合理布局,充分引入葡萄园、葡萄酒庄优势,体现家住长城脚下、葡萄园中的特色。

5、 交通:小区主要出入口可开向地块西侧县级道路或北侧乡道。

6、 小区配套:配套物业管理,社区中心、幼儿园、垃圾站、污水处理站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等,可参照国标配置。

三、设计依据(规划管理部门的控制指标)

1、容积率:1.5以上,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,公共绿地达到1m2/人,建筑限高:35米。

2、建筑间距:满足国标《城市居住区规划设计规范》要求。

日照标准参照北京延庆地区。采光日照内部达到大寒日3小时以上,对地块外部住宅达到冬至日2小时以上,老年公寓达到冬至日2小时以上。

四、设计成果

(一)规划说明书

1、现状条件分析;

2、规划原则和总体构思;

3、用地布局;

4、空间组织和景观特色要求;

5、道路和绿地系统规划;

6、各项专业工程规划及管网综合;

7、竖向规划;

8、主要技术经济指标;

(二)图纸

1、规划总平面图。图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、水面的位置和范围;

2、交通规划图。图上应标明道路的红线位置、横断面,道路交叉点(变坡点)坐标、标高、停车场用地界线;

3、竖向规划图。图上标明室外地坪规划标高;

4、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图;

5、为表达设计意图所需的其他图纸。


补充要求

时间:2014-04-14 10:11:56

许多设计师反映附件1的红线看不清楚,现在重新上传附件2,红线请以附件2为准。


相关图片资料:
传于:2014-04-14 11:13:22
红线区域

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  • 留言(48)
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时间:2014-06-12 19:44:31
其他

怎么没音讯了!

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时间:2014-06-11 17:00:07
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专业制作效果图!加球球:叁零漆酒酒午酒酒!

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时间:2014-05-29 23:35:24
其他

大图传给网站管理员了,请关注设计。

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时间:2014-05-29 22:55:35
其他

业主,我的图是cad.如果需要,可以提供PDF.请业主先选标。开展下一阶段工作。

回复
时间:2014-05-25 14:21:51
其他

帮忙取消入围,谢谢

回复
时间:2014-05-13 11:16:56

请大家把作品传上来.

时间:2014-05-11 15:33:50
其他

不好意思临时工作变动,不能按时交稿,请帮我取消入围谢谢

回复
时间:2014-05-08 14:17:35
其他

不好意思,最近比较忙,没有空闲时间腾出来做本项目,麻烦帮我取消入围,给您带来麻烦了,谢谢您。

回复
时间:2014-05-08 00:41:41
其他

不好意思,最近比较忙,没有空闲时间腾出来做本项目,麻烦帮我取消入围,给您带来麻烦了,谢谢您。

回复
时间:2014-04-28 17:24:19
其他

不好意思,我想取消入围,最近忙不上了。

回复
时间:2014-04-25 16:30:48
其他

由于最近比较忙,没有空闲时间腾出来做本项目,所有帮我取消入围,实在非常抱歉。

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时间:2014-04-25 15:28:56

有地形图,有红线,见附件。

时间:2014-04-25 09:46:06
其他

没有地形图吗?只有红线?

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时间:2014-04-22 09:09:57

回复 qiongxu87:过了规定时间了,我这里不能添加了,你跟管理员说一下吧!

时间:2014-04-21 21:24:40
其他

我们这群设计师时越来越没有品了。。。。。。。

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