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  • 招标任务
任务单号:T00001194
发布时间:2013年12月02日

新疆某地住宅小区概念规划

竞赛流程
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  1. 报名中
  2. 交稿中
  3. 评选稿件
  4. 修改
  5. 验收付款
  6. 双方评价
¥6000

1等奖4000.00元 (1人)

2等奖1000.00元 (2人)

* 报名指引:

1、完善您的个人信息

2、参与任务注意事项及免责协议

3、设计群网诚信保证与处罚条例

交稿截止时间

01月11日09时59分

任务已完成

报酬奖赏

佣金资格制度

如果雇主要求在中标前进行方案修改,请提醒雇主支付茶水费。中标后,网站将根据《佣金资格制度》进行赏金支付。
保证按时交稿,购买后能提高入围机率。[查看设计保说明]
  • 浏览人数 9483
  • 报名人数 47
  • 任务稿件 25

雇主: 中绿院

发布任务数:17

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任务需求

  • 项目类型:规划->概念性详细规划
  • 雇主类型:设计机构
  • 设计师要求:熟手
  • 所属地区:新疆
  • 设计深度:创意方案
  • 本项目的选稿重点:
任务附件
附件1 : 5556312333.rar (17.39M) 下载 附件2 : 5482745258.rar (2.15K) 下载

  • 项目介绍:

项目通知:由于规划局指标未定,为了不影响大家的进度,请大家按时交稿,不做延期变更,交稿时请下载附件2表格并填写后,制作成图片一起上传。

紧急通知:由于规划局的详细指标还没有下来,有可能会有小范围的调整导致项目延期几天,请大家先不要着急交稿。等待公布通知。

网站通知:请设计师加网站QQ:800077195方便联系。
       
项目总览:
本项目位于新疆某地区的住宅小区,小区用地大约86亩,约5.73公顷,建筑面积20万平方,容积率是3.5,其中有一座酒店1万平左右,其余都是高层、小高层、多层住宅。根据业主要求,需要做规划方案、单体建筑方案,景观不包,深度要求做到出方案图册,时间25天工期。完成后去进行方案审批,如审批通过,下面可以接着做扩初或者施工图。

由于工期紧张,本项目选稿时间只有1天,本项目在表中所示的所有定制任务阶段必须由经过训练任务的工作室承接。

1、任务条件:
住宅小区项目,小区用地大约86亩,约5.73公顷,建筑面积20万平方,容积率是3.5,其中有一座酒店1万平左右,其余都是高层、小高层、多层住宅。
2,业主需求:按照提供的设计指标附件进行设计,并提供地形图cad附件。
3,本轮设计成果要求:
规划总平面一张,定下主要路网,酒店及住宅区所占地块 ,SU意向鸟瞰图一张,共2张。
4,方案征集方式:
本概念规划分2轮征集,第一轮(即本轮)主要目的是筛择方案概念和选择团队,中标方案的设计团队将被邀请参与本任务的深化设计。
5,本轮方案价格:
中标方案1个,标费4000元,备标方案2个,标底费1000元 X 2


补充要求

时间:2013-12-02 17:25:36

大家好,附件已经更新了,明天补充规划详细内容,请大家注意关注。时间:2013-12-03 10:42:04

今日更新:
1,日照间距以严寒地区的日照间距规范为主。时间:2013-12-04 08:41:52

今日更新:
车库问题:1、车库入口尽量设在小区沿街,从外边直接入库,这样可轻松实现人车分流;
         2、高层住宅是剪力墙结构,车库一定要和高层脱开,高层地下可做设备用房、储藏室和自行车库。
时间:2013-12-10 11:26:23

大家好,稿件已经初步评选,由于现在还在等规划局的指标,等指标出来后就可以选定稿件了,估计这周之内就可以定下来。谢谢大家的参与和支持。


相关图片资料:
传于:2013-12-02 14:15:33
百度卫星地图1
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百度卫星地图2
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现场照片1
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现场照片12

奖项设置:

奖项 作品 金额 作者 颁奖
一等奖 新疆某地住宅小区概念规划 4000.00 尚枫 已颁
二等奖 总图方案 1000.00 pennyq 已颁
二等奖 新疆伊犁伊宁市自由自宅小区 1000.00 怀沙先生 已颁

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中标稿件
新疆某地住宅小区概念规划
作品描述:>本方案综合考虑了任务书要求,在满足大寒日2小时日照标准的前提下,最大
雇主评价: 方案考虑很仔细,日照分析到位。
未开通会员和专家投票
二等奖
总图方案
作品描述:充分为开发商和住户考虑,力争做到两者皆大的双赢!
雇主评价: 方案重视商业价值,沿街集中商业,后排32层,但不知当地业主是
未开通专家点评与投票
新疆伊犁伊宁市自由自宅小区
作品描述:见设计说明
雇主评价: 认真,有想法!赞一个!
未开通专家点评与投票
交稿稿件(22)
新疆某住宅小区概念性规划设计
作品描述: 小高层与高层错落布置,丰富城市天际线。Rrtdeco风格,提升建筑品
雇主评价: 很认真,方案不错!
未开通专家点评与投票
新疆伊宁某住宅小区概念规划方案
作品描述: 见说明
雇主评价: 布局处理不错,只是没有按照要求提供机动车入口,何谈人车分流?
未开通专家点评与投票
新疆某地住宅小区概念规划(urbanplanning)
作品描述: 详见文本。
雇主评价: 大结构创意,不错。
未开通专家点评与投票
前期概念规划设计方案
作品描述: 根据对本案的任务要求和用地特点进行详细解读及理解,合理规划建筑空间布
雇主评价: 很认真,不错!
未开通专家点评与投票
河谷绿洲-新疆伊宁市某住宅规划概念设计
作品描述: 方案从新疆伊宁市的天然地貌吸取灵感,在住宅楼之间创造河谷绿地,并用水
雇主评价: 方案新颖,设计认真,确实不错,就是容积率达不到3.5,不知业
未开通专家点评与投票
新疆规划设计
作品描述: 合理,高效,空间丰富的规划设计。
雇主评价: 方案不错,但是容积率不知道是否能通过,等规划局指标下来看下。
未开通专家点评与投票
“蝶亭新春”——新疆伊犁伊宁市某住宅小区修建性详细规划方案
作品描述: 详见设计说明
雇主评价: 不错,还需要看下日照依据。
未开通专家点评与投票
总平面概念规划设计
作品描述: 概念规划设计
雇主评价: 单体单栋楼型少,经济成本会低,日照都满足吗?做得比较粗,一点
未开通专家点评与投票
新疆伊犁伊宁居住小区规划方案
作品描述: 设计说明:本方案根据设计要求,进行合理化布局 采
雇主评价: 构图新颖
未开通专家点评与投票
新疆某地住宅小区概念规划
作品描述: 概念规划方案设计
雇主评价: 方案不错,不知道是否满足业主的意图。
未开通专家点评与投票
新疆某地住宅小区概念规划方案
作品描述: 根据用地特点和设计要求,合理规划空间。将酒店、商业、居住三大空间整合
雇主评价: 日照分析?车库入口在哪里?人车分流。
未开通专家点评与投票
概念规划方案
作品描述: 详细设计,请看作品
雇主评价: 作品设计缺乏亮点,也许是交稿的作品比较多吧,作者很用心,谢谢
未开通专家点评与投票
概念方案
作品描述: 我们提供两个方向:一个是多层+高层,一个小高层+高层形式。主要形成组
雇主评价: 小高层+高层的比较适合,设计认真,但是为什么没指标呢?
未开通专家点评与投票
住区概念设计
作品描述: 整体布局简洁大方,通过网格式布局将整个基地分分成了三大块,并且彼此直
雇主评价: 小区入口结合酒店前广场处理很有意思,但是你的车库入口似乎不够
未开通专家点评与投票
新疆某小区概念规划-G.P的作品
作品描述: 按照规定完成作品,请查收,有问题请留言
雇主评价: 集中商业太多,能满足日照大寒日满窗2小时的条件吗?
未开通专家点评与投票
草草完成
作品描述: 人车分流、景观最大化。
雇主评价: 其实你应该在总平上多下工夫。
未开通专家点评与投票
新疆某地住宅小区概念规划
作品描述: 已提交,请查看
雇主评价: 缺乏概念,还需努力!
未开通专家点评与投票
新疆某地住宅小区概念规划
作品描述: 人车分流,提高小区品质,注重景观,注重围合,注重生活,注重品质
雇主评价: 指标能满足吗?
未开通专家点评与投票
新疆伊犁住宅区规划概念方案设计
作品描述: 1总体设计:考虑日照,建筑退界等各方面外界因素,结合基地现状,完美的
雇主评价: 日照分析依据错了,应该是大寒日满窗日照2小时,不是冬至日啊!
未开通专家点评与投票
规划方案
作品描述: 希望给点建议。
雇主评价: 还是经过了一些考虑,只是不够完善,希望以后努力。
未开通专家点评与投票
新疆伊犁伊宁市某住宅小区规划概念设计
作品描述: 本次概念设计意图通过对公建区和住宅区关系的优化处理,实现1,商业价值
雇主评价: 不符合基本要求。
未开通专家点评与投票
初步规划设计
作品描述: 我设计的初步规划,不足之处请点评
雇主评价: 设计没有达到基本要求,也没有按照要求去做。
未开通专家点评与投票
  • 留言(66)
您需要登录后才能发表留言
时间:2014-01-07 14:16:50
其他

承接各类规划与建筑设计,以综合开发性商业和住宅地产设计经验为主,提供从拿地前的规划概念方案设计、修建性详细规划规划与建筑方案设计、初步设计、施工图设计以及会审、送审报批到设计交底、协助设备材料采购、现场设计配合服务、设计变更、修改设计全过程服务。

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时间:2014-01-04 09:01:39

回复 urbanplanning:

你好,规划局的指标出来之后就可以定稿了,请大家再稍等几天。

时间:2014-01-01 13:00:29
其他

业主,这神马情况呀,说句话呀

回复
时间:2013-12-25 09:17:08
其他

估计又是没戏了。苦逼啊

回复
时间:2013-12-23 17:08:36
其他

4.0的容积率是有点大了,但3.5的话,三排的房子首层局部架空还是可以的。

回复
时间:2013-12-18 14:01:46
其他

业主给我评了个敷衍了事,我真心不明白,业主你是老百姓,还是顾问建筑师?再说你这是个规划排平面,主要的是技术经济指标,你要只看外表,你还不如直接去效果图公司找一个样图呢。我看业主给的满分方案里排了3排房子,容积率接近4.0,还好意思说满足日照间距(关键是业主评价说日照分析到位),请问分析在哪?你要有谱,你可以不上图,问题啥也不懂就一个敢说满足日照,一个说分析到位。

回复
时间:2013-12-18 13:54:28
其他

不晓得业主有个住宅开发的经验么,或者是为了拿地用,方案只是一个流程上的噱头

回复
时间:2013-12-18 13:48:07
其他

回复 urbanplanning:

不晓得业主有个住宅开发的经验么,或者是为了拿地用,方案只是一个流程上的噱头。

回复
时间:2013-12-16 20:32:12
其他

回复 般若建筑师:

而且,就算你做两排,建筑估计都是100米的,而且都得两栋三栋的拼,这样对地块背面的日照影响很大

回复
时间:2013-12-16 20:26:55
其他

回复 般若建筑师:

确实,但是不做三排,容积率很难达到

回复
时间:2013-12-16 18:13:11
其他

同意楼上所说,三排房子基本上是不可行的。

回复
时间:2013-12-16 15:11:42
其他

业主。。。我想问问,你自己有顾问么?4.0的容积率,排三排的同志你都说好,我看你要的是镜中花水中月吧。业主请关注一下日照间距。

回复
时间:2013-12-12 17:39:13
其他

期待 回复 Topick:

回复
时间:2013-12-12 15:59:20
其他

同志们你们好,我是Topick我在论栏里发表了关于我从事建筑行业3年来的关于我的设计的一系列作品(建筑师的3年),期待各位可以和我一起讨论建筑,帮助我不断的提高设计水平,每周更新3个我设计的建筑。谢谢你们一直来对我的支持!谢谢各位!

回复
时间:2013-12-09 16:57:27
其他

回复 dl3210:

做的没啥意思了

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